Comment reconnaître si nous sommes éligibles à la loi Pinel ?

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juin 21, 2018

Comment reconnaître si nous sommes éligibles à la loi Pinel ?

Si la loi Pinel a été prolongée jusqu’au 31 décembre 2021, c’est que le nombre de ceux qui ont bénéficié des avantages de ce dispositif ne cesse d’accroître.

Au sujet du logement

Lorsqu’un investisseur veut profiter de la loi Pinel, il doit prendre en compte l’état de son logement. L’habitat doit tout d’abord être neuf ou bien sur le point d’être terminé pour qu’il puisse bénéficier de la réduction d’impôts. Pour l’intérieur du logement, il doit être mis en location. Et ajouté à cela, aucun meuble ne sera mis en location avec, c’est-à-dire qu’il doit être non-meublé. Et de plus, le bien construit est obligé de figurer dans une zone où la loi Pinel est éligible. La mise en location doit également respecter les plafonds de loyer. Ces derniers dépendent de la zone d’emplacement et de la grandeur de la maison. Effectuer un test si eligible loi pinel est indispensable pour cela.

Au sujet du propriétaire

Le propriétaire est le premier acteur, car il est celui voulant bénéficier de la déduction d’impôts. Cependant, quelques critères doivent être respectés par cet investisseur. Pour cela, cette personne doit être majeure et domiciliée en France. Ajoutée à cela, la personne en question ne doit pas avoir un taux d’endettement qui dépasse un tiers de son budget. Ce qui dit que la situation financière de l’investisseur doit être stable. Et malgré tout, l’investisseur ne pourra pas bénéficier de son logement, puisque ce dernier doit être mis en location. La loi Pinel autorise un contrat de 6 à 12 ans en défiscalisation immobilière. Il ne pourra pas habiter dans sa propriété avant la fin du contrat.

Comment tester l’éligibilité Pinel ?

Pour bénéficier des avantages de la réduction d’impôts, nous devons alors respecter toutes les conditions au sujet de la loi Pinel. Sur loipinel.defiscalisation.me, un test d’éligibilité est mis à notre disposition. Le simulateur pinel nous facilite la vie et nous permet de connaître les profits acquis à travers l’investissement effectué. Nous n’aurons plus besoin de nous déplacer pour trouver des informations. loipinel.defiscalisation.me met à notre disposition un outil sûr, exact et efficace.